طراحی ویلای کوهستانی پلکانی در دماوند
احتمالا اخیراً در نتیجه رشد ساخت‌وساز با رفتن به اطراف شهر و مناطق روستایی خوش‌آب‌وهوا، ویلاهایی را دیده‌اید که مانند یک وصله ناجور در میان کوه و دشت قدعلم کرده‌اند و با دیدن آنها افسوس خورده‌اید که ای‌کاش این منظر و چشم‌انداز به‌خاطر ساخت‌وساز چنین خانه‌هایی خراب نمی‌شد!
اگر این موضوع را تجربه کرده‌اید حالا وقتش رسیده یک نمونه خوب ببینید و کمی دلگرم شوید! ویلای کوهروان یک نمونه دلنشین برای هماهنگی ساختمان با شیب زمین کوهستانی پروژه است. با ویژگی‌های طراحی این ویلای جذاب با خوگر همراه باشید…
۱-داستان ویلای کوهروان چیست؟
ویلای کوهروان در روستای خسروان یکی از روستاهای شهرستان دماوند قرار گرفته است که از غرب با روستای آینه‌ورزان، از شرق با روستای جابان، از شمال با رشته‌کوه البرز و از جنوب با محور تهران – فیروزکوه همجوار است.
این روستا در پانزده‌کیلومتریی دماوند واقع شده و همین امر سبب شده تا زمین‌های این روستا چشم‌انداز مناسبی به دشت آبسرد داشته باشند.
استودیو معماری فرامتن طراحی ویلای کوهروان را به عهده گرفته و داستان طراحی این ویلا از وجود چشم‌انداز زیبا و طبیعی و شیب زمین شکل‌گرفته که مسیر طراحی و خطوط ویلا را شکل داده و ویلا را به یک ساختمان پلکانی و تراسه تبدیل کرده است.
۲-تماشای ویلای کوهروان از قاب خوگر؟
زمین ویلای کوهروان با مهر، بنای پلکانی را در آغوش گرفته و با شیب زمین ترکیب شده! با تماشای ویلا یک حجم پیوسته و هماهنگ با شیب زمین می‌بینید و چیزی که حس می‌کنید قطعاً دوستی بین زمین کوهستانی و ساختمان ویلا است!
ویلای کوهروان یک خانه برای آسایش و آرامش! کوهروان ویلایی برای زندگی است که همه نیازهای انسانی را پوشش داده، از پلان و عملکرد فضاها در کنار هم گرفته تا ویژگی‌هایی که روح را می‌نوازد و آرامش و صلح را به ارمغان می‌آورد!
۳- ویلای کوهروان کجای ایران است؟
ویلای کوهروان در دماوند، روستای خسروان قرار دارد.
زیربنا: ۶۵۰ متر‌مربع
مساحت: ۶۱۵ متر‌مربع
سال شروع و پایان پروژه: پاییز ۱۴۰۰ – تابستان ۱۴۰۲
ویلای کوهستانی کوهروان به دلیل ویژگی‌های منحصربه‌فرد در طراحی توانسته به مرحله نهایی جایزه معمار ۱۴۰۲ راه پیدا کند.
۴- چالش‌های طراحی ویلای کوهروان؟
هر پروژه قطعاً چالش‌های خاصی دارد؛ اما می‌تواند با ریزبینی هوشمندانه معمار و کشف پتانسیل‌های موجود، هر نقطه‌ضعفی را به نقطه قوت تبدیل کند.
زمین ویلای کوهروان هم از آن چالش‌هایی بود که در نهایت به ویژگی‌های بارز و اصلی پروژه تبدیل شد؛ زیرا از سمت شمال در هم‌جواری با زمین‌هایی قرار داشت که ساخت‌وساز بر آنها غیرمجاز بود و این باعث شده بود تا زمین اطرافش بکر باقی بماند.
اگرچه داشتن چشم‌انداز و بکربودن زمین‌های اطراف یک ویژگی مثبت بود؛ اما در طراحی چالش‌هایی را در برداشت و به دلیل شیب زیاد زمین در این منطقه کوهستانی و همچنین نوع ساختار پلان، معمارها را به سمت طراحی ویلایی پلکانی با کمترین دستکاری زمین سوق داد.
در صورت خاک‌برداری و مسطح سازی کامل زمین نه‌تنها چالش‌های خاک‌برداری خیلی بیشتر می‌شد؛ بلکه قرارگیری زمین در سطح پایین مانعی برای دید منظر روبرو و تأمین نور آن هم محسوب می‌شد؛ بنابراین ویلا از ضلع جنوب شرقی خاک‌برداری شد و فضای خالی حاصل در سه تراز موجود به هم متصل گردید به‌طوری‌که در تراز پایینی، پلکان اصلی پروژه، در تراز میانی حیاط مرکزی و در ترازبالایی آتریوم جانمایی شود.
۵- ویژگی بارز ویلای کوهروان از نظر خوگر؟
از نظر خوگر مهم‌ترین ویژگی طراحی ویلای کوهروان طراحی پلکانی این پروژه است که در سه تراز خاک‌برداری شده و از این طریق موازنه بهینه‌ای را میان حجم خاک‌برداری و بنای ساخته شده برقرار کرده است.
برنامه پروژه باتوجه‌به حداکثر ارتفاع مجاز از سطح زمین در سه‌طبقه همکف، اول و دوم سازماندهی شده، به‌گونه‌ای که در تراز پایینی جکوزی و پارکینگ هم‌تراز حیاط، در تراز میانی به دلیل موضوع محرمیت، فضاهای خصوصی و طبقه فوقانی به دلیل چشم‌انداز مناسب و همچنین سطح اشغال بیشتر به فضاهای عمومی اختصاص‌یافته است.
از سوی دیگر ارتباط میان دوگانه (زمین پلکانی و ساختمان) از طریق یک فضای خالی پیوسته (میانی) برقرار شد.
جالب است بدانید بر اساس همین دوگانگی، متریال پلکان از سنگ‌های به‌دست‌آمده از خاک‌برداری انتخاب شده و برای متریال ساختمان از سنگ سفید استفاده شد تا به جداسازی بصری زمین و بنا کمک کند.
ویژگی بارز دیگر که توجه ما را جلب کرد ایجاد فضاهای شفاف با پنجره‌های سرتاسری و فضاهای باز در بینابین فضاهای داخلی است که با حفظ محرمیت و بدون وجود دید از بیرون، نور و احساس روشنی در فضا ایجاد کرده است.
ترکیبی از متریال‌های چوب و سنگ با پنجره‌های قدی و سرتاسری شیشه‌ای در کنار تابش نور و سایه احساسی از یک خانه واقعی دنج، گرم و زیبا ایجاد کرده است.
دیگر خصوصیت جالب در طراحی این پروژه هدایت استخر ویلا به بالاترین طبقه در بام و در قسمت انتهایی همراستا با منطقه کوهستانی است که هم به دلیل حجم ساختمان ویلا از دید مخفی شده و هم به دلیل عدم مجوز ساخت و ساز در آن منطقه حریمی امن برای شنای ساکنان با حفظ محرمیت ایجاد کرده است.
ویلای کوهروان تلاشی است برای احترام به ویژگی‌های زمین پروژه، این ویلا به ما یاد می‌دهد که هر بستری نیازمند یک طراحی خاص با ویژگی‌های خاص خودش است و مانند هر انسان که برای رشد مسیر متفاوتی را طی می‌کند هر خانه هم باید به‌تنهایی و با ویژگی‌هایش بررسی و طراحی شود! با احترام به تمام ضعف‌ها و قوت‌ها!
مدارک و نقشه‌های ویلای کوهروان:
